DOL DE BRETAGNE

Bel emplacement en hyper centre de DOL DE BRETAGNE !!
Ensemble immobilier comprenant, un local commercial avec arrière boutique ainsi qu'un appartement sur deux niveaux, dans la continuité une maison de ville sur trois niveaux avec sou sol.
Pour terminé sur l'arrière, deux maison d'environ 80m² avec 200 m² de jardin chacune.
Travaux à prévoir !
DPE: Non éligible.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.38% TTC
(Prix : 188 000€ hors honoraires)

Jolie maison en pierre idéalement située vous offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux.
Au premier étage, un dégagement dessert deux grandes chambres dont une de 30 m², une salle d'eau et un grenier à aménager.
Au deuxième étage, deux grands greniers à aménager.
Vous profiterez d'un bel environnement grâce à un jardin clos et arboré de 735 m² avec dépendances. Travaux à prévoir.
A visiter rapidement !!
(DPE : D-405 KWh).
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.19 % TTC
(Prix : 210 000€ hors honoraires)

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied située au coeur du bourg de Saint-Léonard.
Avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de plus de 44 m², vous pourrez profiter d'un espace convivial et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.
Cette maison comprend également 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Son terrain entièrement clos de 561m² exposé plein sud vous offre un espace extérieur privé et ensoleillé.
Ne tardez pas, cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE: D-212 Kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : significatif (Niveau 3)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25% TTC
(Prix : 200 000€ hors honoraires)

Maison idéalement située sur les hauteurs de SAINT-BROLADRE, dans un environnement calme et verdoyant.
La maison est édifiée sur un sous-sol total , elle se compose ainsi :
une entrée, avec séjour/salle à manger de près de 25 m², une cuisine aménagée, un dégagement qui dessert une salle de bains, et deux belles chambres.
La maison demande des travaux de rafraichissement.
Le bien dispose d'un garage en sous-sol, et possibilité de garer plusieurs véhicules en extérieur.
Un vaste espace extérieur s'offre à vous, amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous !
Ne tardez pas, venez vite la visiter !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
(DPE: E-206 Kwh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.44% TTC
(Prix : 194 000€ hors honoraires)

Maison en pierre dans un bourg à seulement 5 minutes de DOL DE BRETAGNE vous offrant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour, une arrière cuisine buanderie, une véranda et une salle d'eau.
Au premier étage, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable sur plancher bois.
Au deuxième étage, un palier dessert deux belles chambres.
Vous profiterez d'un bel environnement grâce à 684 m² de terrain avec dépendance.
Faites vite !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
(DPE: D - 185 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.39% TTC
(Prix : 180 000€ hors honoraires)

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied située en campagne de BAGUER MORVAN, vous offrant une cuisine ouverte sur un salon / séjour, un dégagement dessert une arrière cuisine / buanderie, deux belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne
Aucun travaux à prévoir !
Vous profiterez du calme car cette maison est implantée sur une propriété d'environ 2600 m² de terrain.
A visiter rapidement !!
(DPE: D-249 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.91% TTC
(Prix : 220 000€ hors honoraires)

**À seulement 5min en voiture de Dol-de-Bretagne, découvrez cette charmante longère en pierre, divisée en deux gîtes indépendants.**
**Premier gîte** :
Laissez-vous séduire par une grande pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec pierres et poutres apparentes, offrant un cachet authentique. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, sur un beau parquet massif, vous trouverez une suite parentale avec douche privative, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau.
**Deuxième gîte** :
Profitez également d'une grande pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, qui s'ouvre sur une vaste terrasse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est idéale pour recevoir. À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC complètent ce gîte à l'ambiance conviviale.
**Les atouts** :
Une vue imprenable sur la campagne environnante, une belle dépendance, une grande terrasse sans vis-à-vis et un petit bois attenant, offrent un cadre de vie idyllique pour des moments de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un lieu authentique, au coeur d'une nature préservée. Possibilité d'acquérir un bois/terrain attenant de 4980m². Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) / Argile : Faible.
(DPE : F-390 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25%TTC
(Prix : 200 000€ hors honoraires)